11.02 De extra 30 miljoen euro die beschikbaar komt voor
startersleningen maakt dat er nu 50 miljoen beschikbaar is om starters op de
woningmarkt te helpen. Er komt overigens voor mensen die omlaag gaan in
inkomen ook de mogelijkheid dat de huur daalt. De nieuwe huur wordt dan
vestgesteld op grond wat de huurder had betaald als hij ook op het moment
van vaststellen van de huur minder had verdiend.

10.59 Nog even over de beperking huurverhoging. Huren gaan
inkomensafhankelijk stijgen, maar er komt een maximum van 4 procent bovenop
de inflatie. Dit geld voor huishoudens met een inkomen van meer dan 43
duizend euro. Voor huishoudens met een inkomen tussen de 33.614 en 43.000
euro mag de huur met 2 procent plus inflatie stijgen. Voor inkomens onder de
33.614 euro mogen ze 1,5 procent boven de inflatie stijgen.

10.54 Volgens minister Blok had ook het CDA gezien hun standpunten
beste een handtekening onder dit akkoord kunnen zetten.

10.44 Stef Blok: akkoord slaat gat in de begroting van 200 miljoen per
jaar. Kabinet gaat pas in maart kijken hoe dit gat op te vullen.

10.40 150 miljoen euro voor energiebesparing is voor de helft bedoelt
voor sociale woningbouw, vooral voor betere isolatie. De rest is voor
particuliere huizenmarkt. Hoe dit geldt bij de huizenbezitter terecht moet
komen, is nog niet helemaal duidelijk.

10.40 Arie Slob (CU) heeft niet onderhandelt omdat hij het kabinet
wilde helpen. De enige reden was dat er iets moest gebeuren op de
woningmarkt.

10.35 Rente op aflossingsvrije deel hypotheek niet aftrekbaar. Er komt
ook 30 miljoen euro extra beschikbaar voor startersleningen.

10.34 Er komt inderdaad een lagere huurverhoging. Mensen met een
inkomen tot 33 duizend euro krijgen maximaal 1,5 procent huurverhoging plus
inflatie.

10.30 Minster van wonen Stef Blok komt binnen in de zaal waar de
persconferentie wordt gehouden. De persco is live te volgen op Politiek24.
Ook de fractievoorzitters van D66, SGP en ChristenUnie nemen deel aan de
persconferentie.

10.25 Volgens PvdA-fractievoorzitter Diederik Samsom is het nu bereikte
akkoord op sommige punten een verbetering van het regeerakkoord.

10.22 De Tweede Kamer gaat vanmiddag om 14.30 wel debatteren over de
huurmarkt. De voorzitter Anouschka van Miltenburg schorst de vergadering.

10.07 De koepel van woningbouwverenigingen Aedes is niet enthousiast,
zo meldt het ANP. Weliswaar moeten woningbouwcorporaties 1,75 in plaats van
de 2 miljard euro aan verhuurdersheffing betalen, maar omdat de
huurverhogingen worden beperkt tot maximaal 6,5 procent, dalen aan de andere
kant de inkomsten. Per saldo lijken de de corporaties niet veel met het
woningakkoord op te schieten.

10.06 Ook de regeringsfracties hebben inmiddels ingestemd met het
woonakkoord. De persconferentie van minister Blok kan dus zo van start.
Behalve de fractievoorzitters was gisterenavond ook premier Mark Rutte
aanwezig bij de onderhandelingen.

10.04 De verlaging van de BTW in de bouw van 21 naar 6 procent geldt
volgens ANP voorlopig voor een jaar. Grote vraag is of er al voldoende
dekking is gevonden om deze maatregel te financieren.

10.00 Ook de SGP-fractie heeft ingestemd met het woonakkoord zo meldt
persbureau ANP. Unaniem akkoord zelf, twitterde fractievoorzitter Kees van
der Staaij. De SGP heeft drie zetels in de Tweede Kamer en een in de Eerste
Kamer.

9.56 Om 10.30 is de persconferentie van minister Blok. Vooral
interessant zijn de details van de maatregelen ten aanzien van de koopmarkt.
Zo is nog niet duidelijk wat de maatregelen precies betekenen voor de
aftrekbaarheid van de hypotheekrente.

Wordt die langzamer afgebouwd nu de aflossingstermijen wordt opgerekt naar 35
jaar?

Blijft de rente over het aflossingsvrije gedeelte van de hypotheek volledig
aftrekbaar, of neemt die aftrek af alsof er wordt afgelost?

9.50 De fracties van de ChristenUnie en D66 hebben ingestemd met het
gisteravond gesloten akkoord. Het is nu nog wachten op de SGP en natuurlijk
de coaltiepartijen.

9.46 Vanochtend lekte al de meeste maatregelen uit. Opvallend is dat
Stef Blok niet langer vast lijkt te houden aan het volledig aflossen van de
hypotheek. Hypotheken tot 50 procents afslossingsvrij blijven mogelijk.
Onduidelijk is nog of de rente over dat aflossingsvrije deel van de schuld
(deels) aftrekbaar blijft.

  • De huren stijgen geen 9 procent, maar maximaal 6,5 procent.
  • De verhuurdersheffing voor woningcorporaties daalt; die wordt 1,75 miljard in
    plaats van 2 miljard
  • De aflossingstermijn voor nieuwe hypotheken gaat van 30 naar 35 jaar
  • Het wordt mogelijk om niet meer de hele hypotheek af te lossen: 50 procent in
    plaats van volledig. Het leidt er wel toe dat er minder hypotheekrente
    kan worden afgetrokken.
  • 150 miljoen gaat er naar een fonds voor energiebesparing
  • 50 miljoen komt er voor een speciaal fonds voor startersleningen; was 20
    miljoen
  • De btw op renovatie gaat van 21 naar 6 procent; maatregel geldt voor een jaar
  • Huurders die er in inkomen op achteruit gaan krijgen onder bepaalde
    omstandigheden huurverlaging
  • De huurhoogte wordt niet gekoppeld aan de WOZ-waarde. Punten gaan de huur
    bepalen.
  • Het wordt aantrekkelijker gemaakt om lege kantoorpanden om te bouwen tot
    woonruimte
  • Institutionele beleggers krijgen meer ruimte om woningen van corporaties te
    kopen.

Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl